Polska France
Prix: 500 000 euros
Chambre d'hôtes à vendre
Kudowa Zdrój (Pologne)
Dworek Lesny

Dworek Leśny est une charmante chambre d'hôtes située en bordure du parc national des Sudètes dans la ville thermale de Kudowa Zdrój.

Située à une altitude de 510m cette chambre d'hôtes garantie une ambiance chaleureuse et familiale dans une cadre forestier exceptionnel. Calme et repos assuré. Cette pension de famille (chambre d'hôtes) est composée de 15 chambres et d'un appartement, le tout entièrement meublé avec salle de bains et télévision par satellite. La propriété est en excellent état et a été presque entièrement renovée en 20015 et 2016.

De nombreuses places de parking pemettent de garer en toute tranquillité voitures ou autobus. La partie professionnelle est composée de 15 chambres d'hôtes, salle de restaurant avec cheminée, salle de réunion, cuisine professionnelle, barbecue extérieur, cheminée extérieure couverte pour barbecue, piscine (10m x 4m), sauna, garage, terrasse, jardin, atelier aménageable.

La propriété est bercée par la source qui coule en bordure de la maison. Située en for&#ecirc;t sans etre isolé l'endroit est enchanteur, idéal pour ceux qui aime la nature, réveil au chant des oiseaux ou rencontres furtives avec une biche ou un écureuil. Si vous aimez aller aux champignons vous trouverez ici votre bonheur.

Kudowa Zdroj est une ville dynamique très en vogue. Elle est reconnue pour la qualité de ses eaux ferrugineuses. Le tourisme et la fréquentation de curistes vous assure une activité pendant toute l'année.

Pokoj 1 Salon 1 Pokoj 2
basen Salon 1
Informations générales
Extérieur
  • Piscine (10mx4m)
  • Terrasse
  • Terrasse couverte avec cheminée
  • Parking pour 20 voitures ou autobus
  • Barbecue sur la terrasse de la piscine
Partie privative
  • Chambres 2
  • Salle de bains
  • WC
  • Salon
  • Cuisine
Partie professionnelle
  • Chambres 14
  • Salle de bains 14
  • Salle de restaurant (30 personnes)
  • toilettes
  • Salle de réunion
  • Cuisine annexe
  • Sauna finlandais
  • Cheminée feu de bois dans salle de restaurant
Partie technique
  • Cuisine professionnelle
  • Buanderie
  • Cave
  • Laverie
  • Garage
  • Chaufferie
Informations générales


Adresse


Informations techniques


Contrôles techniques


Charges d'exploitation


Tarifs hôteliers


Résultat financiers 2016

La propriété est située à 3 km du centre ville.
Les chemins de randonnées qui longent la propriété lui assure une renommée incontestable.
La partie hôtelière est composée de 32 lits et peut être facilement augmentée de 8 a 10 lits supplémentaires.
La partie privative est entièrement indépendante, sans nuisance avec l'activité hôtelière.
La propriété est vendue entièrement meublée avec tout le matériel indispensable pour fonctionner.
De nombreuse réservations garantissent les futurs propriétaires d'une activité immédiate.
La haute saison, période pendant laquelle nous sommes quasiment complet, démarre le 1er mai pour se terminer début octobre.
En dehors de la haute saison notre situation privilegiée nous assure de nombreuses réservations venant d'entreprise organisant des séminaires ou des réunions de groupe.
Kudowa Zdroj est une ville thermale en pleine expansion. De nombreux touristes la fréquente toute l'année. La présence de nombreux touristes étrangers est un apport non négligeable pour notre activité et nous assure une fréquentation très enviable.
Le prix de vente de la proprieté a été établi par un expert immobilier assermenté. Une documentation complète a été réalisée à cet égard (consultable sur place).

powrót